Westerwaldstraße Hanau Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-15 01:54:33

Westerwaldstraße 63454 Hanau Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Westerwaldstraße Hanau

Wohnung2735.83 € / m²
Haus2968.67 € / m²

Mietspiegel Westerwaldstraße Hanau

Kaltmiete12.06 € / m²
Nebenkosten3.28 € / m²
Warmmiete15.34 € / m²

Bodenrichtwert Westerwaldstraße Hanau

Erschlossen742.03 € / m²
Unerschlossen537.96 € / m²



Analysierte Objekte in der Westerwaldstraße in 63454 Hanau

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Westerwaldstraße 1169 m²501.705,23 €
Westerwaldstraße 2164 m²486.861,88 €
Westerwaldstraße 3207 m²614.514,69 €
Westerwaldstraße 4130 m²385.927,10 €
Westerwaldstraße 5154 m²457.175,18 €
Westerwaldstraße 6131 m²388.895,77 €
Westerwaldstraße 7141 m²418.582,47 €
Westerwaldstraße 8137 m²406.707,79 €
Westerwaldstraße 9142 m²421.551,14 €
Westerwaldstraße 10138 m²409.676,46 €
Westerwaldstraße 12164 m²486.861,88 €
Westerwaldstraße 14198 m²587.796,66 €
Gesamt1.875,00 m²5.566.256,25 €

Die Westerwaldstraße in Hanau: Ein Überblick

Die Westerwaldstraße in Hanau ist eine bedeutende Verkehrsader, die das Leben und die Infrastruktur in dieser Region maßgeblich prägt. Als Teil eines gut vernetzten Straßensystems bietet sie nicht nur den Anwohnern, sondern auch Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Umgebung effizient zu erkunden und zu erleben.

Verkehr und Erreichbarkeit

Dank ihrer strategischen Lage ist die Westerwaldstraße leicht zugänglich und ermöglicht eine hervorragende Anbindung an andere wichtige Straßen und Autobahnen. Diese Eigenschaft macht sie zu einer beliebten Wahl für Pendler und Reisende, die Hanau und die umliegenden Regionen schnell erreichen möchten. Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt dafür, dass der Verkehr reibungslos fließt und Staus minimiert werden.

Gewerbe und Dienstleistungen

Entlang der Westerwaldstraße finden sich zahlreiche Gewerbebetriebe und Dienstleistungen, die den Alltag der Anwohner erheblich bereichern. Von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Einzelhandelsketten bietet dieser Bereich eine umfassende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Zudem stehen zahlreiche gastronomische Angebote zur Verfügung, die von traditionellen bis zu internationalen Küchen reichen.

Wohnqualität und Umgebung

Die Westerwaldstraße ist nicht nur ein Zentrum des Handels und Verkehrs, sondern auch ein beliebter Wohnort. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten macht sie zu einem attraktiven Wohngebiet für Familien, Singles und Senioren gleichermaßen. Die Nähe zu Parks und Grünanlagen bietet den Bewohnern zudem die Möglichkeit, in der Natur zu entspannen und die Freizeit im Freien zu genießen.

Fazit

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Westerwaldstraße in Hanau mehr ist als nur eine einfache Verkehrsverbindung. Sie ist ein pulsierendes Zentrum des städtischen Lebens, das durch seine Vielseitigkeit und Annehmlichkeiten besticht. Ob als Wohnort oder als Geschäftsstandort – die Westerwaldstraße bietet zahlreiche Vorteile und ist ein wesentlicher Bestandteil der städtischen Infrastruktur von Hanau.